Bir önceki yazımızda, ev sahiplerinin kiracılarını sözleşme süresinin bitimine dayanarak çıkaramayacağını, Türk Borçlar Kanunun’nda (“TBK”) yer verilen düzenlemelere göre, yalnızca sınırlı hallerde kira sözleşmesini feshederek kiracının tahliyesini talep edebileceklerini açıklamıştık. Bu hallerden bir tanesi olan “10 Yıllık Uzama Süresinin Sonunda Kiraya Verenin Kira Sözleşmesini Fesih Hakkı”ndan bu yazımızda bahsedeceğiz. TBK madde 347;“(1) Konut ve çatılı […]
Etiket: TBK
EV SAHİBİ KİRACIYI ÇIKARABİLİR Mİ?
Öncelikle belirtelim, kiraya verene, kira sözleşmesini feshetme ve kiracının tahliyesini talep etme imkanı, Türk Borçlar Kanunu’nun (“TBK”) ilgili maddeleriyle ve oldukça sınırlı şekilde tanınmıştır. Bu doğrultuda, aşağıdaki hallerle sınırlı olmak kaydıyla kiraya veren, kira sözleşmesini feshetme ve kiracının tahliyesini talep etme imkanına sahiptir. 1. 10 Yıllık Uzama Süresinin Sonunda Kiraya Verenin Kira Sözleşmesini Fesih Hakkı […]
İFA ZAMANI
İfa; kelime olarak bir işi yapma, meydana getirme anlamlarına gelmektedir. Borçlar Hukuku kapsamında ifa, bir borcu yerine getirme anlamında kullanılmaktadır. İfa zamanıysa, borcun yerine getirileceği zaman dilimini ifade etmektedir. Türk Borçlar Hukuku kapsamında, genel olarak sözleşme serbestisi esas olduğundan taraflar, ifa zamanını dürüstlük kuralına uygun olarak serbestçe belirleme imkanına sahiptir. Ancak tarafların anlaşmazlığa düştüğü ya […]
SÖZLEŞMEDE ŞEKİL
En basit haliyle şekil, irade beyanının dış dünyaya yansıtılmasını ifade etmektedir. Bu yansıtma; açık veya örtülü bir şekilde olabileceği gibi, sözlü veya yazılı ya da başka bir davranışla da yapılabilmektedir. Kural olarak Türk Borçlar Hukuku şekil serbestliğine dayansa da gerek taraflar gerekse de kanunlar bazı işlemleri şekle bağlı kılabilmektedir. Başka bir deyişle kanunumuz; bazı işlemlerin […]
İFA YERİ
İfa kelime olarak bir işi yapma, meydana getirme anlamına gelmektedir. Borçlar Hukuku kapsamında ifa, bir borcu yerine getirme anlamında kullanılmaktadır. İfa yeriyse, ilgili borcun yerine getirildiği mekanı ifade etmektedir. Türk Borçlar Hukuku kapsamında, genel olarak sözleşme serbestisi esas olduğundan taraflar ifa yerini dürüstlük kuralına uygun olarak belirleme imkanına sahiptir. Ancak tarafların anlaşmazlığa düştüğü ya da […]
İŞÇİNİN SIR SAKLAMA YÜKÜMLÜLÜĞÜ – IV
Av. Sevcen CAN & Av. Yasemin ÇORAK Bir önceki yazımızda iş sırrının unsurlarından detaylı olarak bahsetmiştik (Lütfen bkz…). Bu yazımızda ise sır saklama yükümlülüğüne ilişkin yasal düzenlemelere yer vereceğiz. İşçinin sır saklama yükümlülüğüne ilişkin temel düzenlemeye 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu’nun “Özen ve sadakat borcu” kenar başlıklı 396. maddesinde; “İşçi, yüklendiği işi özenle yapmak ve […]
MİLLETLERARASI ÖZEL HUKUK KAPSAMINDA HAKSIZ REKABET – II
Av. Yasemin ÇORAK & Av. Sevcen CAN Bir önceki yazımızda konuya ilişkin genel bir giriş yapmış, haksız rekabet kavramından genel olarak bahsetmiştik (Lütfen bkz…). Bu yazımızda Türk Hukuku özelinde haksız rekabet kavramından detaylı olarak bahsedeceğiz. TÜRK HUKUKUNDA HAKSIZ REKABET KAVRAMI Hukukumuzda haksız rekabete ilişkin hükümler Türk Ticaret Kanunu’nun (“TTK”) 54 ila 56. maddeleri arasında ve […]
