Bir önceki yazımızda haksız rekabete uygulanacak hukukun tespitinden kısaca bahsetmiştik (Lütfen bakınız.). Bu yazımızda ise haksız rekabete uygulanacak hukukun tespitinde kullanılan yöntemlere değineceğiz. HAKSIZ REKABETE UYGULANACAK HUKUKUN TESPİTİNDE YÖNTEMLER Haksız rekabete uygulanacak hukukun tespitinde kullanılan yöntemler; ika yeri hukuku (lex loci delicti commissi), hakimin hukuku (lex fori), vatandaşlık veya yerleşim yeri hukuku, en sıkı ilişkili […]
YENİ MALİKİN İHTİYACI NEDENİYLE FESİH HAKKI
Bugünkü yazımızda, kira sözleşmesinin fesih sebeplerinin bir diğer başlığı yeni malikin ihtiyacı nedeniyle fesih hakkı ile konumuza devam etmekteyiz. Esasen bu fesih sebebi de ihtiyaç nedeniyle fesih hakkına dayanmaktadır. Buradaki önemli husus, kiracının kiralananı kullanırken taşınmazın malikinin el değiştirmesidir. Yine kanunda düzenlemiş olan şartların gerçekleştiği durumda yeni malikin de kiracıyı tahliye ettirebilme imkanı doğabilmektedir. Türk […]
İHTİYAÇ NEDENİYLE FESİH HAKKI
Önceki yazılarımızda ev sahibinin kiracıyı çıkarıp çıkaramayacağı hususundan bahsetmiş (Lütfen bakınız.). ve fesih sebeplerinin ilki olan 10 yıllık uzama süresinin sonunda kiraya verenin sözleşmeyi fesih hakkını (Lütfen bakınız.) anlatmıştık. Bugünkü yazımıza ise ihtiyaç nedeniyle fesih hakkı ile devam etmekteyiz. Bilindiği üzere Türk Borçlar Kanunu’nda (“TBK”) bazı fesih süreleri öngörülmüştür. İşte ihtiyaç nedeniyle fesih hakkı, kanunda […]
İŞ YERİ KİRALARINDA %25 ARTIŞ SINIRI UYGULANABİLİR Mİ?
Bir önceki yazımızda (Lütfen bakınız.) Resmi Gazete’ de yayınlanarak yürürlüğe giren yeni düzenleme gereği, kira artışlarına getirilen sınırdan söz etmiştik. Bugünkü yazımızda konuya, anılan %25 sınırının iş yeri kiraları için uygulanıp uygulanamayacağı hususuyla devam etmekteyiz. Türk Borçlar Kanunu’na (“TBK”) eklenen geçici madde şu şekildedir: “Konut kiraları bakımından bu maddenin yürürlüğe girdiği tarih ilâ 1/7/2023 (bu tarih dâhil) […]
KRİPTO VARLIKLAR VE CEZA HUKUKU İLİŞKİSİ
Önceki yazılarımızda kripto paralardan (Lütfen bakınız.) ve yine kripto paranın bir çeşidi olan NFT’den (Lütfen bakınız.) bahsetmiştik. Kripto, şüphesiz teknolojik gelişmenin sonucu ortaya çıkmıştır. Aynı hızlı gelişme kendiyle birlikte ortaya koyduğu avantajların suç işlemek için kullanılmasını beraberinde getirmiştir. Bugünkü yazımızın konusunu ise, teknolojinin sağladığı avantajların kötüye kullanılması suretiyle çeşitli suçların işlenmesi ve böylece gündeme gelen […]
İŞÇİNİN SIR SAKLAMA YÜKÜMLÜLÜĞÜ – VII
Bir önceki yazımızda sır saklama yükümlülüğünün süresinden bahsetmiştik (Lütfen bakınız.). Bu yazımızda ise sır saklama yükümlülüğünün sona ermesinden bahsedeceğiz. İşçinin sır saklama yükümlülüğünün çeşitli nedenlerle sona ermesi söz konusu olabilmektedir. Bu nedenlerden biri, sırrın aleniyet kazanmasıdır. Bu halde sır, unsurlarından olan bilinmezlik özelliğini kaybetmektedir. Sırrın aleniyet kazanması; işçi tarafından sır saklama yükümlülüğüne aykırılıkla, sırrın sahibi […]
TİCARİ DEFTERLER III
Ticari Defterlerin Delil Olma Niteliği Ticari defterler delil niteliğine haiz olup davalarda delil olarak kullanılabilmektedir. Hukuk Muhakemeleri Kanunu (“HMK”) madde 222/1 “Mahkeme, ticari davalarda tarafların ticari defterlerinin ibrazına kendiliğinden veya taraflardan birinin talebi üzerine karar verebilir.” hükmünü amir olup ticari defterlerin davalarda delil olarak kullanılabileceğini düzenlemiştir. Ticari defterler sahibinin lehine veya aleyhine delil olarak kullanılabilmektedir. […]