Kira tespit davalarından bir önceki yazımızda bahsetmiştik (Lütfen bakınız.). Bu yazımızda ise kira tespit davası ikame etmeden önce kiralayan tarafından kiracıya bir ihtarname gönderilmesinin zorunlu olup olmadığı ve böyle bir ihtarnamenin hukuksal mahiyetinin ne olacağı hakkında açıklamalara yer vereceğiz. Türk Borçlar Kanunu’nun (“Kanun”) madde 344/3; “Taraflarca bu konuda bir anlaşma yapılıp yapılmadığına bakılmaksızın, beş yıldan […]
Kategori: Borçlar Hukuku
SÖZLEŞMENİN TAMAMLANMASI
Sözleşme, tarafların karşılıklı ve birbirlerine uygun irade beyanlarıyla meydana getirilen hukuki işlem olarak kısaca ifade edilebilmektedir. Önceki yazımızda da bahsettiğimiz üzere sözleşmenin kurulmasının yanında; tarafların irade beyanlarının birbirlerine uygun olup olmadığının, sözleşme içeriğinin ne anlama geldiğinin anlaşılması için sözleşmenin yorumlanması hususu oldukça önem teşkil etmektedir. Yine sözleşmenin kurulmasında temel unsur sayılan iradelerin yorumlanmasında, tarafların iradesinin […]
İŞLETİLME HALİNDE OLMAYAN ARACIN SEBEP OLDUĞU TRAFİK KAZASINDAN DOĞAN SORUMLULUK
Daha önceki yazımızda işletilen motorlu aracın sebep olduğu zararlardan doğan sorumluluğu açıklamıştık (Lütfen bakınız.) , bu yazımızdaysa işletilme halinde olmayan aracın sebep olduğu trafik kazasından doğan sorumluluğu ele alacağız. İşletilme halinde olmayan aracın sebep olduğu trafik kazasından doğan sorumluluk, Karayolları Trafik Kanunu’nun (“KTK”) “İşletilme halinde olmayan bir motorlu aracın sebep olduğu trafik kazasından dolayı işletenin […]
HAKKANİYET SORUMLULUĞU
Türk Borçlar Hukuku kapsamında, tazminat sorumluluğu için esas olan kusur sorumluluğudur. Hakkaniyet sorumluluğu özel olarak düzenlenmiştir. Adam çalıştıranın sorumluluğu gibi bazı durumlarda kusura bakılmaksızın tazminata hükmedilir. Bu yazımızda, hakkaniyet sorumluluğu ele alınacaktır. Hakkaniyet sorumluluğu, Türk Borçlar Kanunu’nun (“TBK”) 65. maddesinde “Hakkaniyet gerektiriyorsa; hâkim, ayırt etme gücü bulunmayan kişinin verdiği zararın, tamamen veya kısmen giderilmesine karar […]
SÖZLEŞMEDE DEĞİŞİKLİK
Sözleşme ilişkisi içerinde ifa edilmesi gereken edimlerin ifa sürelerinin uzaması ya da uzun süreli veya sürekli borç ilişkisi içeren sözleşmelerde, sözleşmenin kurulduğu sıradaki koşulların ilerleyen zaman içerisinde değişmesi durumu, sözleşme ilişkilerinde sıklıkla karşımıza çıkmaktadır. Bu değişikliğin taraflarca öngörülmesi durumunda, sözleşme ilişkisinde tarafların anlaşmasını içeren düzenlemeler zaten metinlerde daha önce kaleme alınmışsa evleviyetle sözleşmede taraf iradesine […]
MAĞDURUN RIZASININ TAZMİNAT ORANINA ETKİSİ
Bir önceki yazımızda, Türk Borçlar Kanunu (“TBK”) kapsamında hukuka uygunluk sebeplerini ele alırken, hukuka uygunluk sebeplerinin bir türü olan rızayı daha detaylı olarak ele alacağımızı belirtmiştik. Genel olarak rıza; ilgili kişinin, üzerinde tasarrufta bulunabileceği hakkıyla ilgili bilgilendirmeye dayalı olarak ve baskı altında kalmadan onay vermesi anlamına gelmektedir. Ancak mağdur tarafından verilen bu rızasının hukuka uygunluk […]
TAZMİNAT DAVALARINDA TAZMİNAT TUTARININ BELİRLENMESİ
Bilindiği üzere kişinin, uğramış olduğu haksız fiil nedeniyle zararının giderilmesi için yetkili ve görevli mahkeme nezdinde -kural olarak mağdur tarafından- açılan dava, tazminat davası olarak isimlendirilmektedir. Bu davanın içerisinde belirlenmesi gereken en önemli iki unsur, haksız fiil nedeniyle meydana gelen zarar oranı ve bu zarar karşısında hükmedilecek olan tazminat tutarıdır. Bir önceki yazımızda haksız fiil […]